外壁塗装の塗り替えは本来２回までは問題なく塗り替えが可能ですが、実は３回目以後の塗り替えは下地の調整後、場合によっては塗膜の剥離の状態を確認の為に剥離試験のちに、塗装を進めますが、本来は外壁塗装の全面剥離をして塗装をしてほしいとのこと。

特に公共事業の建物では塗膜の全面撤去のうえ、外壁塗装をしますが、塗膜の剥離などの保証はしないとのことでした。

つまり、外壁塗装ではウレタン樹脂塗料５年、シリコン樹脂塗料１０年、フッ素樹脂塗料２０年くらい、ルミステージ（フッ素樹脂塗料）３０年の塗り替え時期を考えると、新築住宅以後の塗り替え計画で２回塗り替えをする場合はウレタン樹脂塗料では１０年、シリコン樹脂塗料２０年、フッ素樹脂塗料４０年、ルミステージ（フッ素樹脂塗料）６０年が外壁塗装の寿命です。

｛塩害の発生しない地域での樹脂の寿命です。電力会社の鉄塔はＡＧＣのルミフロン(フッ素樹脂）が使われています。鉄塔はフッ素樹脂の塗装が国土交通省の指定です｝

 

つまり日本の住宅の寿命は国土交通省の調べでは８６年（平均）とあります。

住宅のライフサイクルを考えると、ウレタン樹脂塗料やシリコン樹脂塗料では８６年外壁を持たせることが出来ないことがわかります。

また、３回目以降の塗装では外壁の状態によっては部分剥離か全面剥離が必要になり、無駄な経費が塗装費以外に掛ってくるのです。

これが外壁塗料メーカーがあかさない外壁塗装の真実です。

 

 

 

正しい塗装工事施工表は（窯業系サイディグの場合）

上記の方法で外壁塗装工事は進みますが、外壁塗装面積にもより１０日から１２日くらいの工事日程です。