阪神・淡路大震災や新潟県中越地震の被害から、 耐震性に不安のある住宅には、法則性があることが分かりました。
今住んでいる住宅は平成12年以前に建てられた。
現行の耐震基準を満たしていない可能性があります。
基礎にひび割れがある。
外周部を目で確認してください。
●幅３mm以上のひびがある。
●基礎（玄関除く）は１周ぐるりとつながっていない。
●お風呂の基礎はブロックである。
外壁に黒ずみ、ひび割れがある。
過去に雨漏れがあった。
コケや黒ずみのひどい外壁は、壁の中での結露や雨漏りの可能性があります。 また、窓まわりのひびやサイディングの目地割れがひどい場合は、住宅が変形している可能性もあります。
家のまわりの地盤に段差がある。
玄関や勝手口のたたき、へいに段差がある場合、地盤が弱く、沈下している可能性があります。
最近シロアリを見た。
または、近所でシロアリを処理していた
「ここ５年間専門家に見てもらっていない」「羽アリを見た！」「近所でシロアリ騒ぎがあった」「床下が湿気ている」などの場合、 シロアリの食害の可能性があります。現行の耐震基準を満たしていない可能性があります。
室内のドアが勝手に開閉する。
障子にすきまがあったり、室内ドアが勝手に開閉する場合は、住宅が傾いて変形している可能性があります。
壁や柱の傾きは地震への抵抗力を著しく減少させます。
台風や弱い地震のときでもよく揺れる。
横からの力に抵抗する耐力壁が不足しているか、地盤が弱いため、建物の揺れを増幅している可能性があります。 どちらにしても、地震時に抵抗力がないことは確かです。
室内の床が傾いている。
２階の床でボールやパチンコ玉が一方向に転がったり、幅木と床にすきまがある場合は、住宅が傾いている可能性があります。
室内の壁,浴室のタイルがひび割れている。
室内のドアの上や窓の上にひび割れがあったり、浴室のタイル（目地除く）がひび割れていたり、浮いていたりする場合は、 壁が傾いている可能性があります。また、タイルや浴槽の目地から水がしみこんでいる場合は、内部が腐食している可能性があります。
壁の量が少ない。
１階の壁が少なく、独立している（四面全部が見える）柱が多かったり、南側や道路側に大きな開口がある場合は要注意です。
昭和56年以前の住宅
1981年（昭和５６年）に新耐震基準が施工されました。 それ以来（旧耐震基準）の住宅では、耐力壁量不足、耐力壁配置バランスが悪い、金物補強がない、基礎が弱い、 シロアリや腐朽などの理由で、耐震性が低い住宅が多く存在します。
昭和56年以降～平成12年までの住宅
新耐震基準（昭和５６年）以降、2000年（平成１２年）の建築基準法改正までの住宅にも、耐力壁量は満たされているものの、
耐力性が低い住宅が多く存在します。
この時期の住宅でも阪神・淡路大震災や新潟県中越自身で倒れたり、傾いたりした住宅がありました。
※平成15年住宅・土地統計調査(総務省)の木造、防災住宅、1・2階建総数と 木造住宅耐震診断調査結果データ(平成15年発表・木造住宅耐震補強事業者協同組合) より住構協が算出。
目視で問題ないからと思って・・・
目視でまったく変化がなくても、壁の中に壁の中に水分が溜まっている事があります。
水分が溜まっていると家は中から腐っていきます。
柱が腐るということは、耐震強度がとても下がっているということになります。
ゆとりでは赤外線カメラの調査によって、
壁の中の状態がしっかりとわかります！！
あなたの家は新耐震基準(平成12年改正)に準じて、建てられた家ですか？
株式会社ゆとりは国土交通省住宅局建築指導課監修・(財)日本建築防災
協会発行の2004年改訂版「木造住宅の耐震診断と補強の一般診断法」
に準拠した、耐震診断書をご提出させていただきます。
ゆとりカスタマー会員様：無料
(お問合わせより会員登録希望とご記入の上お送り下さい)
一般：30,000円
建築診断士がおうかがいしますので、お気軽にお問合せ下さい。
また、もし改修をお考えの場合は、弊社にてお受けさせて下さい。
納得できる説明と、施工内容をしっかりお伝えした上で、安心の施工をさせていただきます。
検査内容
・目視(基礎・外壁)図面で調査、設計図面をご用意してください。
